Kowalewko-Szyjki koło Glinojecka - atrakcyjna działka pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością budowy obiektu agroturystycznego i budynków gospodarczych (np. stajni) dla klienta szukającego cichej lokalizacji z dobrym, szybkim dojazdem do Warszawy.

Lokalizacja idealna pod agroturystykę albo dla rodziny zmęczonej hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta szukającej dużego terenu pod dom. Działka jest położona w niedużej miejscowości blisko rzeki Wkra, graniczy z lasem, 3 km od węzła trasy S7 - Glinojeck, w odległości ok. 78 km od granicy Warszawy 80 minut od centrum Warszawy.

Teren działki jest położony w pierwszej linii zabudowy, przy drodze asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domu i prowadzenia agrobiznesu dla rodziny chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Działka ma projekt podziału na teren budowlany i teren rolny bez zabudowy. Teren budowlany można podzielić na cztery działki po 800 mkw. i wykorzystać na niewielkie osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.

W Glinojecku, odległym o 2,5 km, znajdują się: urząd, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, gastronomia, stadion, biblioteka.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Ciechanowski, Gmina Glinojeck, miejscowość Kowalewko-Szyjki,Identyfikator działki (Teryt): 140203_5.0009,Numer działki: 200/1,Powierzchnia działki: 6 989 mkw.,Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka,Media: wodociąg gminny w ulicy, kanalizacja sanitarna w ulicy, linia energetyczna na działce,Na działce nie ma zabudowy,Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XIX/128/2020 Rady Miejskiej w Glinojecku z dnia 9 lipca 2020 r.,Oznaczenie w planie "26RM"i "26ZLD",Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa (2 760 mkw.) i tereny przeznaczone pod zalesienie (4 230 mkw.),W ramach podstawowego przeznaczenia terenu, dopuszcza się realizację budynków usług agroturystycznych,Powierzchnia biologicznie czynna (RM): minimum 30% powierzchni działki budowlanej,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej (RM): 0,50 (50%),Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,5,

Wysokość budynków: do 10,0 m, dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

Kowalewko-Szyjki near Glinojeck - an attractive plot for the construction of a single-family house with the possibility of building an agritourism facility and outbuildings (e.g. stables) for a client looking for a quiet location with good, quick access to Warsaw.

The location is ideal for agritourism or for a family tired of noise, traffic jams and the hustle and bustle of a big city looking for a large area for a house. The plot is located in a small village near the Wkra River, bordering a forest, 3 km from the junction of the S7 route - Glinojeck, at a distance of about 78 km from the border of Warsaw - 80 minutes from the center of Warsaw.

The plot is located in the first line of development, on an asphalt road (Jesionowa street), among single-family buildings and undeveloped areas. The plot is ideal for building a house and running an agribusiness for a family wanting to live in an interesting and peaceful area with good access to Warsaw.

The plot has a project to divide it into a building area and an agricultural area without development. The building area can be divided into four plots of 800 sq.m. each and used for a small estate of detached single-family houses.

In Glinojecko, 2.5 km away, there is a government office, elementary school, kindergarten, grocery stores, catering, stadium, library.

Basic data about the plot:

Location: Mazowieckie Province, Ciechanowski County, Glinojeck Municipality, Kowalewko-Szyjki village,Plot ID (Territory): 140203_5.0009,Numer działki: 200/1,Plot area: 6,989 sq.m,Plot shape: flat, not wooded, meadow,Media: municipal water supply in the street, sanitary sewer in the street, power line on the plot,There is no development on the plot,The Land Register: established, the property without encumbrances.

Planning status:

MPZP Resolution No. XIX/128/2020 of the Glinojeck City Council dated July 9, 2020,Designation in the plan "26RM "and "26ZLD",Purpose of the land: homestead development (2,760 sq.m.) and land designated for afforestation (4,230 sq.m.),As part of the basic land use, the construction of agritourism service buildings is allowed,Biologically active area (RM): a minimum of 30% of the area of the building plot,Maximum ratio of the built-up area to the area of the building plot (RM): 0.50 (50%),Maximum development intensity ratio: 1.5,

Height of buildings: up to 10.0 m, construction of one underground storey is allowed.

Podstawowe Przeznaczenie : Siedlisko, Leśne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 29,00 m Długość działki : 245,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność